プレール・ドゥーク有明

  • 東京都江東区有明一丁目

  • りんかい線 / 国際展示場駅 徒歩5分

  • 2011年築 / 12階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
2,580万円
101.8万円/㎡
相場
2,779万円
109.6万円/㎡
1,989
2,516
3,042
3,569
AI査定結果
推定相場価格
2,779万円
109.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,516万円〜3,042万円
99.2万円/㎡〜120.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年3月15日
プレール・ドゥーク有明
2,580万円（101.8万円/㎡）/ 7階 / 25.35㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は104.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/092,580万円101.8万円7階 25.35㎡ 1K南西
2025/04/252,700万円106.5万円10階 25.35㎡ 1K-
2025/01/202,700万円106.5万円11階 25.35㎡ 1K南西
2025/01/062,540万円100.2万円5階 25.35㎡ 1K-
2024/05/262,650万円104.5万円8階 25.35㎡ 1K-
2024/05/122,600万円102.6万円9階 25.35㎡ 1K南西
2024/04/152,790万円110.1万円8階 25.35㎡ 1K-
2024/03/152,640万円104.1万円9階 25.35㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/09
プレール・ドゥーク有明
江東区有明一丁目
国際展示場駅5分 2,580万円101.8万円25.35㎡1K7階 / 12階建 南西2011年75戸RC
2024/03/19Le・LionTOYOSUWATERFRONT
江東区東雲一丁目
豊洲駅8分 3,000万円122.4万円24.5㎡1K12階 / 12階建 東2009年78戸RC
2024/03/25GENOVIA東陽町Greenveil
江東区東陽一丁目
東陽町駅7分 2,680万円102.7万円26.1㎡1K5階 / 6階建 東2013年42戸RC
2024/05/02プレール・ドゥーク亀戸IV
江東区亀戸六丁目
亀戸駅4分 2,400万円92.5万円25.94㎡1K9階 / 11階建 -2013年39戸RC
2024/07/18スカイコート両国弐番館
江東区新大橋二丁目
森下駅6分 2,300万円114.8万円20.04㎡1K7階 / 9階建 -2009年30戸RC
2025/06/20スカイコート両国参番館
江東区新大橋二丁目
森下駅6分 2,600万円103.8万円25.04㎡1K3階 / 10階建 -2010年44戸RC
2023/11/26ガーラ・グランディ森下
江東区新大橋二丁目
森下駅5分 2,860万円112.2万円25.5㎡1K2階 / 10階建 南2010年79戸RC
2026/03/16MAINステージ森下2
江東区新大橋二丁目
森下駅6分 2,800万円109.8万円25.5㎡1K3階 / 11階建 西2016年75戸RC
2025/12/02メインステージ森下II
江東区新大橋二丁目
森下駅5分 2,900万円113.7万円25.5㎡1K2階 / 11階建 -2016年75戸RC
2025/12/05ブライズ森下リベラ
江東区新大橋一丁目
森下駅4分 2,560万円121.3万円21.1㎡1K4階 / 11階建 -2010年30戸RC
2026/01/19クロスベル森下
江東区新大橋三丁目
森下駅3分 2,530万円110.3万円22.94㎡1K2階 / 10階建 南2009年45戸RC
2025/10/24グローベルザ・スイート森下
江東区新大橋三丁目
森下駅3分 2,930万円115.4万円25.38㎡1K6階 / 9階建 西2008年53戸RC
2025/12/27ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント
江東区新大橋三丁目
森下駅1分 3,080万円120.8万円25.5㎡1K3階 / 11階建 南2014年80戸RC
2024/07/18AXAS森下Sta.
江東区森下一丁目
森下駅2分 2,480万円115.2万円21.53㎡1K5階 / 10階建 -2010年48戸RC
2025/01/23アイル東京深川壱番館
江東区常盤一丁目
森下駅3分 2,390万円92.3万円25.88㎡1K4階 / 9階建 南2013年47戸RC
2025/12/01メインステージ森下
江東区森下二丁目
森下駅1分 2,590万円109.0万円23.76㎡1K13階 / 13階建 東2007年69戸RC
2024/03/26ハーモニーレジデンス清澄ガーデン
江東区常盤一丁目
清澄白河駅5分 2,534万円99.1万円25.56㎡1K3階 / 7階建 東2015年37戸RC
2026/03/09FORTIS水天宮前
江東区佐賀二丁目
水天宮前駅6分 3,100万円113.6万円27.28㎡1K6階 / 8階建 -2006年99戸RC
2025/01/29パークリュクス門前仲町mono
江東区佐賀一丁目
水天宮前駅7分 3,280万円122.8万円26.72㎡1K3階 / 7階建 -2012年34戸RC
2025/05/11クレヴィスタ門前仲町グラン
江東区佐賀一丁目
門前仲町駅9分 3,200万円125.2万円25.56㎡1K8階 / 10階建 北東2016年34戸RC
2024/11/02レガリス清澄白河ブロッサム
江東区清澄二丁目
清澄白河駅3分 3,150万円122.9万円25.63㎡1K7階 / 8階建 南2015年27戸RC
2024/04/09コンシェリア門前仲町RiverSide
江東区永代一丁目
門前仲町駅9分 2,720万円103.4万円26.3㎡1K3階 / 12階建 東2013年33戸RC
2025/01/29コンシェリア門前仲町
江東区永代一丁目
門前仲町駅9分 2,350万円112.5万円20.88㎡1K5階 / 13階建 -2008年61戸SRC
2026/02/20リヴシティ清澄白河
江東区清澄二丁目
清澄白河駅5分 3,200万円126.0万円25.39㎡1K9階 / 9階建 南2013年25戸RC
2024/03/04コンシェリア東京AQUAVERT
江東区高橋
清澄白河駅2分 3,180万円122.0万円26.07㎡1K9階 / 9階建 南東2014年67戸RC
2024/06/16ガリシア森下エストゥディオ
江東区森下三丁目
森下駅5分 3,180万円124.7万円25.5㎡1K6階 / 8階建 -2015年26戸RC
2025/10/19ジーベック門前仲町
江東区永代一丁目
門前仲町駅6分 2,680万円123.2万円21.75㎡1K6階 / 12階建 南西2011年44戸SRC
2024/12/24XEBEC門前仲町
江東区永代一丁目
門前仲町駅6分 2,680万円123.2万円21.75㎡1K5階 / 12階建 南西2011年42戸SRC
2025/03/23ガリシア菊川エストゥディオ
江東区森下三丁目
菊川駅5分 2,780万円108.8万円25.55㎡1K5階 / 7階建 -2016年51戸RC
2024/04/28ハーモニーレジデンス門前仲町
江東区永代一丁目
門前仲町駅6分 2,850万円111.9万円25.48㎡1K2階 / 14階建 北東2014年64戸RC
2025/08/22ログ永代橋
江東区永代一丁目
門前仲町駅6分 3,250万円124.8万円26.04㎡1K5階 / 12階建 -2016年56戸RC
2025/03/12プレスタイル森下II
江東区森下三丁目
菊川駅5分 2,420万円114.1万円21.21㎡1K6階 / 9階建 -2010年46戸RC
2024/01/23プレスタイル菊川
江東区森下四丁目
菊川駅3分 2,780万円108.0万円25.74㎡1K5階 / 12階建 北2012年44戸RC
2025/07/29プレール・ドゥーク亀戸
江東区亀戸三丁目
押上駅13分 1,940万円86.2万円22.51㎡1K7階 / 8階建 -2007年54戸RC
2026/03/13ルーブル亀戸天神前
江東区亀戸三丁目
錦糸町駅11分 2,180万円85.6万円25.48㎡1K3階 / 9階建 -2014年120戸RC
2025/10/14ルーブル森下
江東区森下四丁目
菊川駅3分 2,400万円119.1万円20.15㎡1K3階 / 4階建 -2006年39戸RC
2023/06/24ガーラ・プレシャス門前仲町
江東区永代二丁目
門前仲町駅5分 3,120万円121.7万円25.64㎡1K4階 / 14階建 -2015年113戸RC
2025/12/31クレアシオン門前仲町
江東区福住一丁目
門前仲町駅5分 2,380万円114.6万円20.77㎡1K12階 / 12階建 西2006年33戸RC
2024/04/16プレスタイル門前仲町
江東区深川一丁目
門前仲町駅5分 2,480万円123.0万円20.16㎡1K8階 / 10階建 南西2011年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.9%下落、江東区では8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.8万円）は江東区の平均と比較して1.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
104.0万円/㎡
前年比-11.9%
江東区
100.1万円/㎡
前年比-8.0%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレール・ドゥーク有明
所在地東京都江東区有明一丁目
交通りんかい線国際展示場駅徒歩5分
築年月2011年
階数12階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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